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Mutuo

Il mutuo è uno dei contratti più diffusi nella prassi quotidiana. La necessità di avere del denaro subito per raggiungere i propri obiettivi spinge i cittadini ed imprese a chiedere liquidità a prezzi non sempre chiari e trasparenti. O ancora i bisogni che quel denaro deve soddisfare non possono attendere. Si pensi al mutuo prima casa che la maggior parte delle persone è costretta a stipulare per adempiere ad un bisogno primario, quale appunto l’abitazione per sè e per la propria famiglia. Si sono riscontrati negli ultimi anni numerosi casi di mutui con costi non sempre ben espressi nel contratto al momento della stipula o con interessi usurai ed anatocistici. Lo studio Cusumano lotta contro anatocismo ed usura applicato da banche ed istituti finanziari ed aiuta i consumatori ad ottenere il giusto prezzo per tali prestiti. Spesso accade che i contratti non siano illegittimi, ma che a causa di vicende personali o fattori esterni, i consumatori non riescano più a pagare le rate del mutuo. In queste situazioni, non bisogna disperare, lo studio Cusumano aiuta il consumatore in difficoltà chiedendo la sospensione del pagamento del mutuo in presenza di determinate circostanza previste dalla legge, oppure chiede alla banca di rinegoziare il mutuo favorendo la conciliazione tra banca e consumatore e facendo venire incontro la banca alle esigenze del consumatore.

 

Breve definizione

Il mutuo è il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di denaro o di altre cose fungibili, e l’altra si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie e qualità. Le cose date a mutuo passano in proprietà del mutuatario. Salvo diversa volontà delle parti, il mutuatario deve corrispondere gli interessi al mutuante. (artt. 1813 e ss c.c.).

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